25.7. – „Ve druhém čtvrtletí 2025 jsme na průmyslovém trhu zaznamenali jak nárůst neobsazenosti, tak také pokles čisté i hrubé poptávky. Zároveň se také snížil objem nově zahájené výstavby. Tyto ukazatele jednoznačně signalizují další stagnaci trhu, poptávka se zpomaluje či se oddalují klíčová rozhodnutí o expanzi. Úrovně základního nájemného sice zůstávají na původních hodnotách, co se ale mění, je dosahované efektivní nájemné, kde se nájemcům daří vyjednávat vyšší pobídky. Zejména v lokalitách s vyšší neobsazeností či velkou nabídkou je pronajímatelé více stimulují. Zároveň však platí, že poptávka je nadále velmi solidní, jen se z různých důvodů posouvá v čase.” Ve svém komentáři k datům Industrial Research Forum to uvedl Jiří Kristek, partner a vedoucí pronájmu průmyslových ploch a nákupních parků, Cushman & Wakefield.
Spedice, logistika
25.7. – Podle Svazu spedice a logistiky České republiky logistickým světem stále vládne nejistota, protože nikdo neví, jak se bude vyvíjet situace na moři. Kvůli teroristickým útokům v oblasti Rudého moře a Suezu rejdaři stále volí raději jiné trasy, což se samozřejmě projevuje v delších časech a vyšších cenách přeprav. Právě teď navíc začíná pro přepravce vánoční sezona.
24:7. – Na podzim loňského roku otevřela společnost STILL ČR svou novou pobočku na Moravě v Olomouci. Po několika měsících ostrého provozu sbírá pozitivní ohlasy, a to jak od zákazníků, tak od zaměstnanců. A není divu. Nové moderní zázemí v Olomouci Bystrovanech přineslo do regionu Moravy nejen rychlejší servis, ale i dostupnější technologie a efektivnější řešení – v dílně díky tomu provedli už stovky servisních úkonů a oprav.
23.7. – Podle publikace Podnikatelské nemovitosti a brownfieldy agentury CzechInvest bylo v roce 2024 zaznamenáno nejvíce brownfieldových lokalit právě v Moravskoslezském kraji a to celkem 709. Zároveň tento region, spolu s Ústeckým a Středočeským, patří k oblastem s nejvyšším zájmem investorů. Mezi příklady úspěšné přeměny bývalých brownfieldů na moderní průmyslové zóny k pronájmu patří například Contera Park Ostrava D1 a navazující rozvojová zóna Hrušov, dále Ostrava City Logistics Zárubek, P3 Ostrava Central nebo průmyslový park DMC Paskov.
23.7. – Společnost Thermoflex Europe, specialista na technické vstřikování plastů, převzala novou jednotku o rozloze 4 750 metrů čtverečních v Panattoni Parku Chomutov North. Rozšíření kapacit v přímé blízkosti stávajícího výrobního závodu v Jirkově umožní společnosti efektivněji řídit tok materiálu i hotových výrobků a sníží dopravní zátěž v centru města. Panattoni Park Chomutov North je dokončený, nyní zbývá poslední volná jednotka k pronájmu o velikosti přibližně 4 500 metrů čtverečních. Developerem průmyslového parku je společnost Panattoni, majitelem investiční skupina RSJ.
23.7. – Fulfillmentová společnost Skladon oznamuje významné změny ve svém vedení, které vstoupily v platnost 1. července 2025. Tyto změny reflektují strategický posun společnosti směrem k vyšší profesionalizaci, efektivitě a udržitelnému růstu.
22.7. – Prologis uzavřel novou nájemní smlouvu s přední globální logistickou společností na prostory o rozloze 11 000 metrů čtverečních v Prologis Park Prague-Rudná. Kontrakt posiluje dlouhodobé partnerství mezi oběma společnostmi. Uzavřením této smlouvy se areál Prologis Park Prague-Rudná dostává na téměř plnou obsazenost, což jen potvrzuje dlouhodobě vysokou poptávku po této prémiové lokalitě na okraji Prahy s vynikající dopravní dostupností a přímým napojením na dálnici D5. Park v Rudné o rozloze 237 000 m² patří mezi největší Prologis parky v České republice. Aktuálně je zde pronajato 98,5 % skladových prostor, volných zbývá jen několik menších jednotek.
21.7. – Investiční trh s komerčními nemovitostmi v České republice zažívá mimořádně silné období. Objem transakcí za první pololetí roku 2025 dosáhl v České republice 2,1 miliardy eur, což představuje meziroční nárůst o 187 % a ukazuje obnovenou důvěru investorů. Ve druhém čtvrtletí se uskutečnily transakce v hodnotě přibližně 600 milionů eur.
18.7. – Na pozici manažera FTL/LTL ve společnosti Raben Logistics Czech & Slovakia nastoupil David Meduna. Ve své roli u Raben Group, významného nizozemského logistického koncernu, který působí v 17 evropských zemích a disponuje více než 170 sklady, bude stát v čele řízení FTL i LTL dopravních operací pro Česko a Slovensko. Jeho odpovědností je nejen hladká realizace smluvních přeprav, například mezi Českem a Itálií, Řeckem či Tureckem, ale i identifikace růstových příležitostí na českém i slovenském trhu.
17.7. – Společnost KION Group, evropský lídr v produkci skladovací techniky, pokračuje v expanzi v Accolade Funds Parku Stříbro. Chytrá továrna s pokročilými technologiemi a plně digitalizovaným přenosem informací, v níž KION vyrábí skladovací vozíky, se rozrostla o dalších 6 tisíc metrů čtverečních na celkových 66 tisíc metrů čtverečních. Součástí expanze je i nové plně automatizované distribuční centrum. V podniku, který se stal díky miliardovým investicím jedním z největších a nejmodernějších světových center pro manipulační techniku a automatizaci, pracuje více než 700 zaměstnanců. Vlastníkem průmyslového areálu je Accolade Industrial Fund, developerem projektu je společnost Panattoni.
