​VGP oznámila výsledky za první pololetí roku 2025

​VGP oznámila výsledky za první pololetí roku 2025

26.8. - VGP NV, evropský poskytovatel logistických a semiindustriálních nemovitostí, oznámila výsledky za první polovinu roku ukončenou 30. června 2025:

  • Zisk před zdaněním dosáhl výše 208,6 milionů EUR (nárůst o 35 % oproti 1. pololetí 2024), což představuje 40,9 milionů EUR čistého výnosu z pronájmu a obnovitelných energií (+ 24,3 %), příjmy z poplatků za správu společných podniků ve výši 16,1 milionů EUR (+ 2,6 %) a 141,5 milionů EUR čistého zisku z ocenění portfolia (+42,8 %)
  • Nájemních smluv bylo podepsáno a prodlouženo v rekordní výši 56,1 milionů EUR, tedy 822 000 m2 během prvního pololetí roku 2025, čímž celkový závazný roční příjem z pronájmu dosáhl 441,3 milionů (+7 % od začátku roku a +14,7 % meziroční organický růst. Čistý příjem z pronájmu se zvýšil o 16,4 % oproti prvnímu pololetí roku 2024 na 103,9 milionů EUR.
  • K 30. červnu 2025 bylo ve výstavbě celkem 846 000 m2 v rámci 36 projektů, které představují 72,8 milionů EUR v dodatečném ročním nájemném po dostavení a pronájmu.
  • o325 000 m2 v projektech zahájených v 1. pololetí roku 2025, což představuje 29,2 milionů EUR z nájemného po dostavení a pronájmu.
  • oPoměr předem pronajaté plochy činí 76 %, aktiva, která jsou ve výstavbě déle než šest měsíců, jsou již z 80 % předpronajatá.
  • V 1. pololetí roku 2025 bylo dokončeno 11 projektů o výměře 264 000 m2, z 96,3 % pronajaté představující 17,6 milionů EUR z příjmů z pronájmu.
  • o49 % dokončených budov je certifikováno jako BREEAM Outstanding
  • oCelkem dokončená aktiva zahrnují 6 244 000 m² neboli 255 budov, z nichž 98 % je pronajato, a jejich průměrné stáří činí pouze 4,5 roku.
  • Společnost získala 633 000 m² rozvojových pozemků, včetně svého prvního developerského projektu ve Velké Británii a strategických expanzí v Chorvatsku, Dánsku, Rumunsku, Německu, Portugalsku, Španělsku, Maďarsku, České republice a Itálii.
  • oCelková zásoba zajištěných pozemků činí 9,7 milionu m², což představuje developerský potenciál přes 4 miliony m² a odhadovaný potenciál nájemného více než 256 milionů €.“
  • Celková investice do nemovitostí se zvýšila o 8,3 % na 5,4 miliard EUR.
  • Hrubý příjem z obnovitelných zdrojů vzrostl meziročně o 71,5 % na 6,5 milionů EUR. Celková kapacita energie z obnovitelných zdrojů instalovaná do konce období meziročně vzrostla z 143 MW na 177,3 MW (+ 20 %) a kapacita projektů ve výstavbě nebo čekajících na povolení vzrostla z 69,7 MW na 105,9 MW (+52 %). Prodejná výroba obnovitelné energie za prvních 6 měsíců roku vzrostla z 47 GWh na 70 GWh (meziročně o 49 %).
  • Bilanční suma přesáhla hranici 5 mld. EUR, k dispozici je likvidita ve výši 0,9 mld. EUR. Skupina prodloužila splatnost závazků vydáním dluhopisů za 576 milionů EUR a odkupem dluhopisů v hodnotě 200 milionů EUR. Kromě toho byl v březnu 2025 splacen dluhopis ve výši 80 milionů EUR v řádné splatnosti. EPRA NTA se od prosince 2024 zvýšila o 4,8 %, meziročně o 11,5 %
  • Včetně prodeje parku VGP Riga v červenci 2025 recyklovala společnost VGP částku 35,6 milionů EUR v důsledku uzavřených transakcí se společnými podniky Deka a Allianz. Skupina předpokládá další významné transakce v druhém pololetí 2025.
  • VGP získala investiční rating BBB- od Standard & Poor’s se stabilním výhledem.

(red)

Foto: VGP

spinner