3. června 2025, red
4.6. - Accolade Industrial Fund pokračuje v investicích na východě Slovenska odkupem budovy dlouhodobě pronajaté společnosti Faurecia, jednomu z největších světových dodavatelů pro automobilový průmysl. Budova s plochou přes 21 tisíc metrů čtverečních se tak stává součástí průmyslového parku Accolade Funds Park Košice Airport. Ten po akvizici sestává ze tří budov o celkové ploše přesahující 58 tisíc metrů čtverečních. Transakci zprostředkovala společnost Cushman & Wakefield. Financování akvizice zajistila Tatra banka.
„Košický region je díky své strategické poloze, dopravnímu napojení, množství technicky vzdělaných lidí a dostupné pracovní síle ekonomický hubem s dalším potenciálem růstu v tradičních i nových oborech. Dosavadní nájemci v parku Košice Airport, kteří se řadí mezi špičky ve svých oborech, to jen potvrzují. Akvizice budovy, jíž si plně pronajímá Faurecia, pak posiluje hodnotu i kvalitu parku a zároveň přispívá k chytré diverzifikaci našeho portfolia v klíčové lokalitě,“ uvedl Milan Kratina, spoluzakladatel Accolade Industrial Fund.
Původem francouzská společnost Faurecia s více než 100letou historií je nyní součástí skupiny FORVIA, sedmého největšího dodavatele automobilových technologií na světě. Její nově získaný závod aktuálně zaměstnává přes 600 lidí a specializuje se na produkci interiérových systémů pro automobily luxusní třídy.
Accolade zajistí správu celého parku
Asset management nové budovy i celého parku bude zajišťovat tým společnosti Accolade. „Díky vlastnímu asset managementu můžeme nájemcům poskytovat maximální podporu, rychle reagovat na jejich potřeby a zároveň dlouhodobě rozvíjet hodnotu i udržitelnost areálu. Naším cílem je vytvořit prostředí, které bude nejen vysoce funkční a efektivní, ale také atraktivní pro zaměstnance i obchodní partnery nájemců. Spolupráce se všemi účastníky transakce probíhala ve velmi profesionálním duchu. Ceníme si jejich přístupu a věříme, že si na základě této zkušenosti otevíráme prostor pro další možnou spolupráci nejen v rámci regionu,” uvedl Lukáš Répal, zástupce Accolade – Asset Management.
Celková pronajímatelná plocha získané budovy činí 21 639 metrů čtverečních, kromě výrobních prostor zahrnuje také skladovací i administrativní část. Díky vysokému standardu výstavby s ohledem na šetrnost k životnímu prostředí a udržitelnost bude aspirovat na získání mezinárodní certifikace BREEAM In-use na úrovni “Very Good”.
„Jedná se o kvalitní a stabilní nemovitost, která se nachází v nejstrategičtější lokalitě východního Slovenska. Silný profil nájemce a jeho dlouhodobý závazek k tomuto místu ještě více potvrzují hodnotu investice,“ doplnil Rudolf Nemec, Head of Capital Markets, Cushman & Wakefield Slovensko.
Silná základna nájemců ve strategické lokalitě
Zajímavostí je, že Faurecia si prostory částečně pronajímá i v rámci stávajícího Accolade Funds Park Košice Airport. Mezi další nájemce parku se řadí Siemens Healthineers, medicínská technologická společnost, která se zde soustředí na výrobu a montáž ultrazvukových přístrojů, GreenPharm, výrobce doplňků stravy, a Dr. Max. Diverzifikaci portfolia dále posiluje XXXLutz, jeden z největších světových prodejců nábytku. Silnou logistickou základnu pak dotvářejí globální hráči jako Hellmann Worldwide Logistics a DB Schenker.
Accolade Funds Park Košice Airport zaujímá polohu v blízkosti hranic s Maďarskem, Polskem a Ukrajinou, což jej činí významným logistickým a výrobním centrem střední a východní Evropy. Lokalita nabízí přímé napojení na klíčové evropské dopravní koridory, mezinárodní letiště v těsném sousedství parku a kvalitní železniční infrastrukturu. Díky těmto výhodám se park stává atraktivním místem pro společnosti hledající zázemí k efektivní obsluze širšího evropského trhu.
(red)
Foto: Accolade
