2. března 2026, nat
2.3. - Plzeňský kraj se dlouhodobě řadí mezi páteřní průmyslové regiony České republiky. Pro firmy, které v tomto strategickém regionu hledají prostor pro rozšíření nebo optimalizaci stávajících provozních kapacit, jsou nyní podmínky na trhu příznivé. Mezi projekty, které zde dynamicky rostou a definují nové standardy, patří i moderní industriální park P3 Plzeň Myslinka.
Region západních Čech, s páteřní dopravní tepnou dálnice D5 a jen co by kamenem dohodil k německým trhům, nabízí rozvinutou infrastrukturu. Není divu, že se zde daří nejen průmyslu ale i logistice. Plzeňsko je druhým největším trhem s průmyslovými nemovitostmi v ČR a zároveň nabízí jednu z nejvyšších volných kapacit. Pro potenciální nájemce a firmy, které chtějí investovat do budoucnosti, to znamená širší výběr a silnější vyjednávací pozici.
„Plzeňský region je dynamické prostředí s obrovským potenciálem. Aktuální nabídka volných kapacit dává firmám jedinečnou možnost, jak flexibilně a strategicky plánovat svůj růst,“ potvrzuje Tereza Hametová, Senior Leasing Manager P3 Logistic Parks.
Dostupnost, modernita a udržitelnost v jednom balení
Co dnes firmy při výběru průmyslových hal skutečně zajímá? Kromě flexibility a rychlosti nastěhování jsou to především tři klíčové aspekty: dostupnost, udržitelnost a příjemné prostředí pro zaměstnance. A právě v těchto oblastech areál P3 Plzeň Myslinka exceluje.
Park leží jen 21 km od Plzně a díky přímému napojení na D5 zajišťuje rychlou distribuci nejen po České republice, ale i do západní Evropy. Blízkost železničního nákladového terminálu pak otevírá další možnosti pro intermodální přepravu.
Moderní přístup je zde cítit na každém kroku. Všechny nově postavené haly se pyšní prestižní certifikací BREEAM Excellent, která garantuje nejvyšší standardy udržitelnosti a energetické efektivity. Co to v praxi znamená? Minimální uhlíková stopa, úspory energií díky LED osvětlení, kvalitní izolaci a využití dešťové vody. Navíc střechy jsou navrženy s ohledem na instalaci solárních panelů – na hale C jsou již panely s instalovaným výkonem 340 kWh, které zásobují provozy nájemců.
„Naším cílem je nejen stavět moderní haly, ale i vytvářet udržitelné a energeticky efektivní provozy, které minimalizují dopad na životní prostředí a zároveň přinášejí reálné úspory nájemcům,“ vysvětluje Tereza Hametová a dodává, že certifikace BREEAM Excellent je pro P3 standardem a odrazem její vize v oblasti udržitelného rozvoje.
Kvalitní zázemí láká přední hráče
Že se nejedná jen o prázdná slova, dokládá rostoucí portfolio nájemců. Mezi ty, kteří již důvěřují P3 Plzeň Myslinka, patří společnosti jako WM Logistic Nýřany, ICOM transport nebo HP Pelzer. Jedním z nejnovějších přírůstků je RSF Elektronik, přední výrobce kabelových systémů a přesného obrábění. Ti si v Myslince pronajali 3 300 m² skladových a 300 m² administrativních prostor. Jak potvrdil Petr Míka z RSF Elektronik, rozhodující byla strategická lokalita a moderní skladovací řešení, která pomohla optimalizovat logistické toky a podpořit expanzi. Celý proces od prvního jednání po předání haly pro RSF Elektronik proběhl v rekordním čase – za pouhých 10 týdnů!
Lidé na prvním místě
V regionu s vysokou zaměstnaností a poptávkou po pracovní síle hraje klíčovou roli i pracovní prostředí. Trend pohodového pracovního prostředí se z kanceláří přesouvá i do skladových a výrobních hal. P3 Plzeň Myslinka tento trend vnímá a jde mu vstříc, s důrazem na to, aby se zaměstnanci v areálu cítili příjemně a komfortně. Park se nachází v klidné části obce, přímo na okraji lesa. Harmonické prostředí se promítá i do samotného areálu, kde najdete nově vysázenou zeleň, workoutové hřiště a jezírko, které zároveň slouží jako retenční nádrž.
Příležitost k růstu: Volné prostory a výstavba na míru
Současný trh v Plzeňském kraji nabízí výhodu, kdy je k dispozici vyšší neobsazenost, což firmám umožňuje flexibilně reagovat na své potřeby. V P3 Plzeň Myslinka je aktuálně k dispozici 14 332 m² ploch pro okamžité nastěhování. A co víc, developer P3 Logistic Parks je připraven v rámci parku na míru postavit dalších 29 469 m² skladových či výrobních prostor, a to do devíti měsíců od podpisu smlouvy, díky již připravenému projektu a platným povolením. Celkem se zde počítá s pěti halami s celkovou pronajímatelnou plochou téměř 64 000 m², s jednotkami od 3 500 m² do 30 000 m².
P3 Plzeň Myslinka tak představuje více než jen průmyslový park. Je to strategické místo pro firmy, které hledají špičkové, udržitelné a dostupné řešení pro svou logistiku a výrobu v srdci západních Čech. S ohledem na budoucí trendy a potřeby trhu je jasné, že se jedná o lokalitu s velkým potenciálem pro dlouhodobý a udržitelný růst.
(nat)
Foto: P3
Na titulním snímku je celkový pohled na industriální park P3 Plzeň Myslinka. Dole v galerii je centrální komunikace v parku, workoutové hřiště a jezírko, které zároveň slouží jako retenční nádrž.
