28. července 2023, (pav)
28.7. - Celkové portfolio společnosti Prologis na území Evropy tvořilo v roce 2023 na konci 2. čtvrtletí 22,3 milionu metrů čtverečních, z toho se 4,89 milionu metrů čtverečních nacházelo na území střední Evropy. Celoevropská nájemní aktivita se během 2. čtvrtletí týkala 837 884 metrů čtverečních, z toho 382 597 metrů čtverečních na středoevropských trzích.
Celkové portfolio v České republice během 2. čtvrtletí tvořilo 1,38 milionu metrů čtverečních a nájemní aktivita se týkala 211 738 metrů čtverečních, z toho 199 211 metrů čtverečních představovaly prodloužené pronájmy. Obsazenost tuzemského portfolia překročila evropský i regionální průměr a dosáhla výše 98,9 %.
Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe, výkon společnosti ve 2. čtvrtletí komentoval: „Po nemovitostech z portfolia Prologis je i nadále vysoká poptávka, což dokazuje 98,2% obsazenost a více než 26% nárůst nájemného na 12 evropských trzích, kde působíme. Náš globální dosah nám zároveň prostřednictvím programu Prologis Essentials pomáhá podporovat zákazníky v dekarbonizaci jejich provozů. Tato nová platforma nabízí nájemcům služby a řešení, jako jsou solární panely a baterie pro ukládání solární energie, elektrifikace vozových parků nebo nabíječky pro elektromobily. Zákazníci se díky tomu mohou v parcích Prologis plně soustředit na růst vlastního podnikání, navíc jim díky dostatečné nabídce volných zastavitelných pozemků v našem můžeme poskytnout prostor pro další růst.“
Mezi klíčové pronájmy patří:
- 30 969 metrů čtverečních pro významnou společnost z odvtěví letectví, Prologis Park Hamburg Waltershof DC7 v Německu,
- 20 163 metrů čtverečních pro Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn., Prologis Park Veghel DC1 v Nizozemsku,
- 19 282 metrů čtverečních pro předního dodavatele řešení v oblasti e-commerce, Prologis Park Wroclaw DC5B v Polsku,
- 17 439 metrů čtverečních pro CAIRN Logistique, Prologis Park Isle d'Abeau DC20 ve Francii,
- 15 083 metrů čtverečních pro Stamhuis Retail Services, Prologis Park Utrecht DC2 v Nizozemsku.
Rozvržení kapitálu ve 2. čtvrtletí 2023
Napříč Evropou byla zahájena výstavba šesti projektů o celkové rozloze 103 720 metrů čtverečních, z toho:
- 15 465 metrů čtverečních v budově DC2, Prologis Park Pilsen II v České republice,
- 23 281 metrů čtverečních v budově DC16BC Prologis Park Bratislava, Slovensko,
- 37 366 metrů čtverečních v budově DC1, Prologis Park Castlenuovo v Itálii,
- 12 755 metrů čtverečních v budově DC10, Prologis Park Wroclaw v Polsku,
- 7 778 metrů čtverečních v budově DC1, Prologis Park Castlemaggiore v Itálii,
- 7 075 metrů čtverečních v budově DC7, Prologis Park Sant Boi ve Španělsku.
Akvizice
Ve 2. čtvrtletí koupil Prologis v Evropě tři budovy o celkové rozloze 32 601 metrů čtverečních, a to ve Velké Británii a Itálii, a dva pozemky o celkové rozloze 122 377 metrů čtverečních ve Velké Británii.
Prodeje
Ve 2. čtvrtletí Prologis v Evropě prodal jednu budovu o rozloze 13 670 metrů čtverečních v Nizozemsku.
(pav)
Ilustrační foto: Prologis
